{"id":5293,"date":"2019-08-23T10:00:13","date_gmt":"2019-08-23T13:00:13","guid":{"rendered":"https:\/\/www.meupositivo.com.br\/panoramapositivo\/?p=5293"},"modified":"2021-08-23T14:13:44","modified_gmt":"2021-08-23T17:13:44","slug":"compra-locacao-e-leasing","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.meupositivo.com.br\/panoramapositivo\/compra-locacao-e-leasing\/","title":{"rendered":"Entenda tudo sobre a avalia\u00e7\u00e3o tribut\u00e1ria e cont\u00e1bil de loca\u00e7\u00e3o, leasing e compra de equipamentos"},"content":{"rendered":"

A gest\u00e3o de TI requer a manuten\u00e7\u00e3o de equipamentos atualizados, capazes de agregar valor e vantagem competitiva \u00e0s rotinas operacionais. No entanto, com a carga tribut\u00e1ria nacional elevada, \u00e9 preciso pensar na alternativa que apresenta o melhor custo-benef\u00edcio \u2014 \u00e9 a\u00ed que se torna necess\u00e1rio entender a diferen\u00e7a entre compra, leasing e loca\u00e7\u00e3o<\/a>.<\/p>\n

O modelo tradicional de aquisi\u00e7\u00e3o de m\u00e1quinas j\u00e1 come\u00e7a a ser ultrapassado. Os motivos s\u00e3o variados. Entre os principais est\u00e3o os investimentos altos com compra, manuten\u00e7\u00e3o e troca de equipamentos, bem como o pagamento de tributos. Ainda existem mais duas alternativas, e \u00e9 preciso entender quais desses tr\u00eas modelos \u00e9 o melhor.<\/p>\n

Vamos apresentar aqui as caracter\u00edsticas de cada um dos formatos neste post e de que forma funciona a avalia\u00e7\u00e3o tribut\u00e1ria e cont\u00e1bil de todos eles. Acompanhe!<\/p>\n

\"calculadora\"<\/a><\/div>\n

Quais s\u00e3o as diferen\u00e7as entre compra, leasing e loca\u00e7\u00e3o?<\/h2>\n

Para entender o contexto apresentado, \u00e9 preciso saber as diferen\u00e7as entre compra, leasing e loca\u00e7\u00e3o. A primeira modalidade \u00e9 a mais simples: consiste em escolher os modelos, entrar em contato com o fornecedor<\/a> e fazer o pagamento de acordo com as condi\u00e7\u00f5es acordadas. A responsabilidade de manuten\u00e7\u00e3o, solu\u00e7\u00e3o de problemas, atualiza\u00e7\u00e3o e opera\u00e7\u00e3o \u00e9 da empresa.<\/p>\n

No leasing \u2014 tamb\u00e9m chamado de arrendamento mercantil \u2014, o equipamento<\/a> \u00e9 utilizado pela sua empresa, mas fica sob propriedade do banco\/financeira. Por isso, funciona de maneira similar a um aluguel, mas o custo de manuten\u00e7\u00e3o, solu\u00e7\u00e3o de problemas, atualiza\u00e7\u00e3o e opera\u00e7\u00f5es continua sendo da sua empresa.<\/p>\n

Perceba que nessa modalidade a m\u00e1quina fica no nome da institui\u00e7\u00e3o financeira porque serve como garantia de pagamento. Os valores acordados s\u00e3o quitados todos os meses. Caso voc\u00ea fique inadimplente, o equipamento \u00e9 retirado. No final do contrato, voc\u00ea pode permanecer com o bem ou troc\u00e1-lo por um mais atualizado. Nessa \u00faltima situa\u00e7\u00e3o, \u00e9 feito um novo leasing.<\/p>\n

Por fim, a loca\u00e7\u00e3o prev\u00ea o uso de m\u00e1quinas repassadas por um fornecedor. Sua propriedade \u00e9 dessa empresa especializada, mas os equipamentos s\u00e3o concedidos \u00e0 sua companhia. Em rela\u00e7\u00e3o aos modelos anteriores, a diferen\u00e7a \u00e9 que manuten\u00e7\u00e3o, a solu\u00e7\u00e3o de problemas e a atualiza\u00e7\u00e3o fica por conta do provedor. Al\u00e9m disso, a instala\u00e7\u00e3o de hardwares<\/a> e softwares \u00e9 feita na entrega.<\/p>\n

Quais s\u00e3o os tipos de leasing?<\/h2>\n

O arrendamento mercantil \u00e9 similar \u00e0 loca\u00e7\u00e3o, mas tem diferen\u00e7as cruciais de funcionamento. Al\u00e9m disso, ao final do contrato ele permite ficar com o bem, trocar por outro ou simplesmente devolv\u00ea-lo. No aluguel, voc\u00ea deve retornar a m\u00e1quina para o fornecedor, com a possibilidade de fazer um novo contrato.<\/p>\n

Apesar de neste post estarmos tratando de tr\u00eas opera\u00e7\u00f5es diferentes, o leasing ainda sofre algumas subdivis\u00f5es. Veja quais s\u00e3o elas.<\/p>\n

Leasing operacional<\/h3>\n

O valor das mensalidades \u00e9 pago e serve como garantia para o arrendador. Por isso, apenas 20% da quantia serve para a aquisi\u00e7\u00e3o do bem, o que torna a opera\u00e7\u00e3o de compra invi\u00e1vel. A manuten\u00e7\u00e3o \u00e9 feita por uma empresa especializada indicada, mas os custos s\u00e3o seus.<\/p>\n

Leasing financeiro<\/h3>\n

As parcelas pagas t\u00eam um valor de antecipa\u00e7\u00e3o agregado, que serve para adquirir o equipamento ao final do contrato. Apesar da compra ser facilitada, existe a possibilidade de ignor\u00e1-la. Nesse caso, a quantia adiantada \u00e9 ressarcida.<\/p>\n

Lease back<\/h3>\n

A empresa capta recursos financeiros e volta a adquirir o bem que foi contratado no leasing. Por exemplo: sua empresa vende o im\u00f3vel em que est\u00e1 a uma arrendadora e firma o contrato. O valor de venda \u00e9 recebido, mas voc\u00ea permanece no local at\u00e9 o final, quando tem a chance de recompra.<\/p>\n

Ainda existe o leasing imobili\u00e1rio. No entanto, para arrendamento de equipamentos de TI para empresas, os mais comuns s\u00e3o o operacional e o financeiro.<\/p>\n

Como funciona a loca\u00e7\u00e3o de equipamentos?<\/h2>\n

O aluguel de equipamentos \u00e9 uma forma de assegurar o compliance em TI ao adotar m\u00e1quinas atualizadas e recentes para trazer efici\u00eancia \u00e0s rotinas operacionais. Desse modo, \u00e9 poss\u00edvel ter uma infraestrutura adequada e inovar processos sem fazer\u00a0investimentos<\/a> elevados.<\/p>\n

O prop\u00f3sito, portanto, \u00e9 ter um parque tecnol\u00f3gico atualizado. Entre os benef\u00edcios alcan\u00e7ados por essa pr\u00e1tica est\u00e3o:<\/p>\n